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A resposta certa
para o próximo passo.
Se não encontrar a sua situação, pode pedir uma avaliação sem compromisso. Cada edifício tem o seu contexto.
ComeçarO que inclui a gestão profissional de um condomínio?
Inclui a organização financeira e documental, preparação das assembleias, comunicação com condóminos, acompanhamento de fornecedores e gestão das necessidades correntes do edifício. O nível de acompanhamento é ajustado à realidade de cada condomínio.
ComeçarO que acontece numa avaliação gratuita?
Começamos por ouvir o que está a acontecer no edifício e analisamos os pontos administrativos, financeiros e técnicos relevantes; quando faz sentido, visitamos o local. Depois, apresentamos uma proposta explicada em 48 horas úteis, sem compromisso.
TransiçãoComo se muda de administradora de condomínio?
A mudança é decidida em assembleia. Após a decisão, a Gestão+ organiza a passagem de documentos, saldos, contratos e informação necessária para que a nova gestão entre em funcionamento com continuidade.
TransiçãoÉ possível manter os fornecedores de confiança do condomínio?
Sim. Avaliamos os contratos e o histórico de cada fornecedor. Quando um parceiro continua a fazer sentido para o edifício, é mantido; quando há margem para melhorar serviço, custo ou resposta, apresentamos alternativas para decisão informada.
Gestão diáriaComo são convocadas e acompanhadas as assembleias?
A equipa prepara a convocatória, organiza a informação necessária, apoia a realização da assembleia e trata da ata e dos passos que resultam das decisões tomadas pelos condóminos.
Gestão diáriaOs condóminos têm acesso a documentos e avisos?
Sim. A aplicação Gestão+, gratuita para todos os condóminos, permite acompanhar avisos, documentos, ocorrências e informação do condomínio de forma mais simples, sem depender exclusivamente de mensagens dispersas ou papel.
Gestão diáriaComo são tratadas as quotas em atraso?
A situação é acompanhada com discrição e registo. A gestão comunica os valores em falta e coordena os passos adequados ao caso, sempre com informação clara para os condóminos e para a assembleia.
Gestão diáriaO que acontece se surgir uma urgência no edifício?
O nível de resposta depende do plano contratado e do tipo de ocorrência. Em dias úteis, das 9h às 18h, coordenamos os contactos necessários, mantemos os condóminos informados e registamos a intervenção para acompanhamento posterior. Fora deste horário, o piquete 24/7 está incluído no plano Total; nos restantes planos, é um serviço opcional.
Custos e obrasQuanto custa a gestão de um condomínio?
O valor depende do número de frações, equipamentos, contratos existentes, estado do edifício e nível de acompanhamento necessário. Por isso, cada proposta é preparada com contexto, e não com um valor genérico.
Custos e obrasComo posso acompanhar as contas do condomínio?
A gestão organiza a informação financeira para que pagamentos, despesas, saldos e necessidades de reserva possam ser consultados e explicados. A transparência começa por uma leitura acessível das contas.
Custos e obrasA Gestão+ acompanha obras e manutenção?
Sim. Acompanhamos necessidades de conservação, pedidos a fornecedores e intervenções, para antecipar problemas e proteger o património. Nas obras, acompanhamos os empreiteiros; em obras de valor elevado, aconselhamos a contratação de uma empresa de fiscalização independente.
Custos e obrasA Gestão+ também trata de seguros e sinistros?
A gestão apoia a organização da informação do seguro, a comunicação da ocorrência e a coordenação dos intervenientes necessários. Cada sinistro é acompanhado de acordo com o respetivo contexto e cobertura.