Controlo financeiro
Quotas, pagamentos, contas e fundo de reserva acompanhados com critério e transparência.
CONTAS VISÍVEIS
Administração de condomínios em Lisboa e Grande Lisboa
Não gerimos
prédios. Gerimos
tranquilidade.
Quando cada decisão, cada conta e cada ocorrência tem um caminho claro, o edifício volta a funcionar como devia.
01 Falamos consigo02 Visitamos se necessário03 Proposta em 48 h úteis
03Orçamentos para obras
24 h úteisResposta a e-mails
4Níveis de acompanhamento
48 h úteisPara receber a proposta
Rigor administrativo.
Presença humana.
02VISÃO
Uma gestão que se sente
O seu edifício não é uma lista de problemas.
É um sistema vivo.
INFRAESTRUTURA
Fundo de reserva, contratos, documentação, fornecedores e comunicação ligados por um único método — para que ninguém tenha de adivinhar o que acontece a seguir.
Ver a nossa forma de trabalharO sistema Gestão+
Tudo ligado.
Nada perdido.
Contas, decisões e manutenção com um responsável claro — para quem administra, para quem vive e para o património de todos.
Conformidade legal
Convocatórias, atas, seguros e obrigações do edifício tratados no tempo certo.
NO TEMPO CERTOManutenção ativa
Visitas, fornecedores e intervenções acompanhadas antes de uma ocorrência se tornar urgente.
VISITA MENSALComunicação ligada
Documentos, avisos, votações e ocorrências no telemóvel de cada condómino.
APP GESTÃO+
VISÃO
CONTÍNUA
CONTÍNUA
Tecnologia com propósito
O condomínio
no seu campo de visão.
Informação útil não deve ficar presa numa ata, num e-mail ou na memória de quem faz tudo. A aplicação Gestão+ reúne documentos, avisos, votações, ocorrências e pagamentos num lugar acessível — e deixa cada passo visível.
Avisos no momento certoComunicação que chega a todos.
Documentos sempre disponíveisContas, atas e apólices organizadas.
Ocorrências acompanhadasDo registo à resolução.
Aplicação gratuita para todos os condóminos
O condomínio
no seu bolso.
A aplicação transforma tarefas dispersas em informação disponível. Avisos, documentos, votações, ocorrências e quotas podem ser consultados no mesmo lugar.
Avisos e comunicados no momento certoDocumentos e contas para consultarVotações e ocorrências acompanhadasQuotas com estado de pagamento claro
Olá, condóminoAviso de manutençãoElevador intervencionado amanhã às 09:30
DOCUMENTOS12disponíveis
VOTAÇÃOAbertaaté amanhã
OCORRÊNCIAPorta da garagemEm acompanhamento
QUOTA DO MÊS48,50 €
Exemplo ilustrativo · informação centralizada
05RELATOS
Quem já mudou
O que
dizem.
Três relatos de condóminos que escolheram uma gestão com processos claros, informação disponível e acompanhamento próximo.
Fui administrador do prédio durante seis anos. O que me convenceu não foi o preço — foi perceber que a responsabilidade legal era toda minha e que gastava horas num trabalho que nunca escolhi.
O que mais valorizo é a aplicação. Vejo as contas, as atas e o que está em falta sem ter de telefonar a ninguém nem esperar pela assembleia.
Herdaram um prédio com dívidas de anos e ninguém a cobrar. Em sete meses reduziram para menos de metade, com plano de pagamento acordado com o devedor.
Serviço complementar
As partes comuns
também merecem método.
A Gestão+ coordena a vida administrativa do edifício. A Limpeza Mais acrescenta higiene profissional às zonas partilhadas, numa resposta complementar e alinhada com o mesmo cuidado pelo património.
Limpeza regular das partes comunsGaragens, vidros e intervenções pós-obraEquipas identificadas e acompanhamento do serviço
HIGIENE PROFISSIONAL
Uma solução complementar para condomínios que querem que a boa gestão também se veja no dia a dia.
Planos de gestão
Uma escala de
presença.
O edifício define a exigência. Nós desenhamos o nível de acompanhamento certo.
- Em todos os planos: gestor dedicado, visita mensal ao edifício e a aplicação Gestão+, gratuita para todos os condóminos.
- Gestão integral: a Gestão+ trata da conta bancária e dos pagamentos do condomínio. Opcional nos planos Conforto, Premium e Total.
- Nos planos Essencial, Conforto e Premium, o piquete fora de horas é opcional e contratado à parte.
Essencial
A base legal e financeira para um condomínio em ordem.
Para edifícios que precisam de estabilidade- Gestor dedicado e visita mensal ao edifício
- Atas e convocatórias
- Gestão de quotas
- Aplicação Gestão+ gratuita para todos os condóminos
Conforto
A gestão completa do dia a dia, sem depender de voluntários.
Para quem quer acompanhamento regular- Tudo do Essencial
- Fornecedores coordenados
- Relatórios trimestrais
- Gestão integral (opcional)
Premium
Uma abordagem ativa à conservação e ao valor do património.
Para edifícios com exigência técnica- Tudo do Conforto
- Linha direta do gestor
- Manutenção preventiva
- Sinistros e obras acompanhados
- Gestão integral (opcional)
Total
Prioridade permanente para edifícios que exigem resposta máxima.
Para operações que não podem esperar- Tudo do Premium
- Gestor dedicado exclusivo
- Piquete 24/7 incluído
- Todas as assembleias extraordinárias do ano incluídas
- Reuniões mensais
- Gestão integral (opcional)
PROTOCOLO DE TRANSIÇÃOSEM CUSTOS DE TRANSIÇÃO
Como mudar
A mudança não tem de ser
um salto no escuro.
A equipa Gestão+ coordena a passagem. A sua assembleia decide com informação clara em cada etapa.
Leitura
Ouvimos o condomínio e, quando se justifica, visitamos o edifício.
Plano
Apresentamos uma proposta clara, adequada ao contexto.
Decisão
A assembleia decide com toda a informação necessária.
Passagem
Tratamos da transição documental sem deixar nada para trás.
Ritmo
Entramos em funcionamento com processos, equipa e calendário.
BASE EM
SANTO ANTÓNIO DOS CAVALEIROS (LOURES)
SANTO ANTÓNIO DOS CAVALEIROS (LOURES)
Onde atuamos
Próximos quando
é preciso.
Estamos em Santo António dos Cavaleiros (Loures), com acompanhamento ativo na Grande Lisboa, na Margem Sul e em localizações avaliadas caso a caso. A proximidade não é uma promessa abstrata — faz parte do método.
Explorar a cobertura do meu edifícioPerguntas que importam
Antes de escolher,
perceba melhor.
Como funciona a mudança de administração?
Começamos por perceber as necessidades reais do edifício. Após a decisão em assembleia, tratamos da transição documental e definimos o plano de arranque.
Quanto custa a gestão de um condomínio?
O valor depende do número de frações, dos equipamentos, do estado do edifício e do nível de acompanhamento necessário. Cada proposta começa por uma conversa para percebermos o condomínio; quando se justifica, visitamos o edifício.
A aplicação tem um custo adicional?
Não. A aplicação Gestão+ é gratuita para todos os condóminos, em todos os planos. Dá acesso a avisos, documentos, ocorrências e pagamentos.
O que acontece na avaliação gratuita?
Falamos consigo, visitamos o edifício quando se justifica e avaliamos o contexto administrativo, técnico e financeiro. Recebe a proposta explicada em 48 horas úteis.
Podemos manter os fornecedores de confiança?
Sim. Analisamos os contratos existentes e mantemos os parceiros que fazem sentido para o edifício. Sempre que necessário, pedimos alternativas para uma decisão mais informada.
Avaliação gratuita
Vamos pôr o seu
condomínio em movimento.
Começamos por ouvir e perceber o condomínio; quando se justifica, visitamos o edifício. Recebe a proposta em 48 horas úteis, com contexto — não um preço atirado ao acaso.
Sem compromisso e sem custo de transição.
Dias úteis, 9h–18h · Respondemos a e-mails em 24 horas úteis.